还要买房吗？

92 年，男，存款有 40w

已婚，感情不稳定，有一子

老家市区有套房，苏州 2023 年高价入手一套房，今年 4 月卖了，亏了 55 个，卖掉的主要原因是 1.感情不稳定，三观不合理 2.每月房贷 6000 ，一个人付，还有其它开支，累

现在想买套小点的，60 平，2 室，月还 2000 左右 原因： 1.租房每月也要 2000 多 2.给孩子留点东西

买还是继续租呢？需要大家给点建议，谢谢